Te koop: Veldraai 5, 7912 TW Nieuweroord

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een royaal, degelijk gebouwd VRIJSTAAND HERENHUIS met garage, gelegen aan de rand van een kleinschalig uitbreidingsplan te Nieuweroord met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen.

Indeling: hal/entree, toilet, studeer-/werkkamer, trapopgang, woonkamer middels suitedeuren gescheiden van de royale woonkeuken, welke is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met een diversiteit aan inbouwapparatuur. Bijkeuken voorzien van een separaat toilet, een achterom en een hobby-/slaapkamer. Op de verdieping een overloop met deur naar balkon, inloopkast, drie slaapkamers en een royale badkamer voorzien van bad met whirlpool, toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een royale douche-hoek met dubbele douche. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, in gebruik als bergruimte met de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers.

De woning is gebouwd in 2008 en optimaal geïsoleerd. De gehele begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Op het hoofdwaterleidingsysteem is een waterontkalker aangesloten. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airco, en de gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Het hele huis is voorzien van kunststof ramen, kozijnen en buitendeuren.

Het dorp Nieuweroord.
Nieuweroord is een veenkolonie, die oorspronkelijk bestond uit lintbebouwing langs de Middenraai. Aan het uiteinde daarvan, bij de Verlengde Hoogeveense Vaart, is in de 19e eeuw een kleine nieuwbouwwijk ontstaan "nieuw oord". Het dorp met ongeveer 900 inwoners heeft o.a. een basisschool, dorpshuis en sportvelden. Voor de alledaagse boodschappen is men georiënteerd op de nabij gelegen plaatsen Noordscheschut (2km), Hollandscheveld (3km) en Hoogeveen (4km). De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgebied (veenontginningen) met enkele kleine bospercelen. Kort samengevat; het dorp is landelijk gelegen en alle voorzieningen zijn toch dichtbij.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/3481765
Koopsom € 389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 608 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 668 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 608 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuweroord

€ 191.347,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 198.149,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
151 Gemiddelde verkooptijd in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: 60
481 Gemiddeld aangeboden in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.517,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuweroord Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken