Te koop: Albertus Van Daatselaarstraat 12, 7926 AC Kerkenveld

Beschrijving

Lees meer
OMGEVEN DOOR LANDELIJKE RUST, ROMANTISCH, VERRASSEND, HEERLIJK VRIJ GELEGEN EN TOCH OP RELATIEF KORTE AFSTAND VAN ALLE ELEMENTAIRE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN!

Deze unieke woonboerderij staat op een perceel van ruim een hectare grond grenzend aan een landelijk beschermd grondgebied. Een fenomenale plek met prachtige vergezichten waar u zich in een paradijsje waant. Niet alleen de omgeving is adembenemend, de woning zelf is uniek en bijzonder ruim met veel verrassende elementen en een bijzondere, praktische indeling.

De boerderij is in 1904 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd en geïsoleerd waarbij oude stijlelementen in ere zijn gelaten maar aanpassingen zijn gedaan zodat de woning inmiddels voldoet aan hedendaagse gemakken en eisen van comfort. Er is een groot verwarmd buitenzwembad, meerdere bijgebouwen o.a. een ruime garage met paardenstalling (nu in gebruik als berging) met aangelegen carport. In de parkachtige tuin zijn diverse wandelpaden en fijne zonnige terrassen, een ruime vijverpartij met prieel, een weiland met boomgaard met diverse fruitbomen, bomensingels langs de grenzen van het perceel en een eigen bosperceel.

Het is gunstig gelegen t.o.v. de aansluitingen met de snelwegen A28 en A37, het station, het aantrekkelijke centrum van Hoogeveen en Zuidwolde, sportvelden, scholen en andere elementaire voorzieningen.

INDELING: ruime hal/entree met oude binten. Rechts is de meterkast, de toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting. Daarnaast is de toegang tot een ruime slaapkamer met aangelegen studeerruimte, een onderkelderd opkamertje (walk-in closet en provisiekelder) en modern uitgevoerde badkamer met toegang naar buiten. In de hal is een gemoderniseerd toilet, een schoenenkast en een moderne spiltrap naar de verdieping. Links komt u in de royale- op speelse wijze ingedeelde woonkamer met oude vloertegels en vide, eveneens schitterende bintwerken en oude stalramen. De gezellige living biedt meerdere hoeken waardoor een zithoek, eethoek en ruime keuken gecreëerd zijn. Een schuifpui geeft toegang tot de royale terrassen. De halfdichte woonkeuken is voorzien van hoogwaardige en fraaie inbouwapparatuur. Op de benedenverdieping vindt u ook een kantoor- of praktijkruimte met eigen ingang.

1e VERDIEPING: Op de bovenverdieping zijn drie ruime (slaap) kamers, een heerlijke leefkamer (vide) voorzien van veel kastruimte (boeken) waarvandaan u in de woonkamer kijkt, een ruime overloop, een tweede grote badkamer en een vierde kleinere (hobby)kamer waaraan de stookruimte grenst met CV combiketel.

Nagenoeg het gehele huis is voorzien van kunststof draai- kiep ramen en kozijnen, C.V. e.d..

Kortom: een zeer leefbare, goed onderhouden en fijne woonboerderij op een werkelijk prachtige locatie, met veel privacy, rust, ruimte en nabij bij alle benodigde voorzieningen.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4585076
Koopsom € 675.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.284 m³
Tuinoppervlakte 10.420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Kerkenveld

€ 313.652,- Gemiddelde verkoopprijs in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 364.539,- Gemiddelde vraagprijs in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
66 Gemiddelde verkooptijd in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: 37
119 Gemiddeld aangeboden in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: 46.839
60 Gemiddeld aantal verkocht in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.037,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Kerkenveld Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • 2 leuke lagere scholen in het dorp waar kinderen persoonlijke aandacht krijgen
    1
    Endorser
  • Hoogeveen en Zuidwolde met alle voorzieningen op fietsafstand.
    1
    Endorser
  • Paradijselijke plek, vredige stilte, volop natuur.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken