Te koop: Westerse Drift 28, 9752 LH Haren

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Op een absolute toplocatie in de oude dorpskern van Haren, op loopafstand van het centrum en in een schitterend groene/boomrijke woonomgeving gelegen royale HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage op een perceel van 549 m² eigen grond. Deze prachtige jaren-30 woning met authentieke elementen is sinds 2012 geheel gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft de hele dag zonlicht in de woning. Op korte afstand van de uitvalswegen (A28) richting Zwolle, Assen en Groningen gelegen.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte (hang) en toegang tot de kelder (ca. 8 m²). Vervolgens een royale woonkamer met twee erkers en een houten visgraat vloer, open haard en openslaande tuindeuren naar het terras en tuin. Een moderne dichte keuken (15 m²) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt ook toegang tot de tuin. Ten slotte een bijkeuken met achterom, wastafel en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: een overloop, toiletruimte, drie slaapkamers ( 13.5, 14 en 8 m²) waarvan twee met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuidoosten en een gemoderniseerde badkamer voorzien van douche-/ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap): betreft de master bedroom (14 m²) met eigen badkamer voorzien van wastafel, designradiator en inloopdouche.

De woning is sinds 2012 volledig gemoderniseerd, namelijk: realisatie master bedroom met eigen badkamer, dakkapel geplaatst, 3 nieuwe trappen, elektrische installatie vernieuwd, badkamer en keuken vernieuwd, tweede toiletruimte gerealiseerd, nieuwe vloeren, open haard en bijkeuken geplaatst;

INFO:
- bouwjaar 1936;
- perceel van 549 m² eigen grond;
- volledig gemoderniseerd met behoud van klassieke elementen;
- dakisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- schilderwerk vernieuwd in 2018;
- aangebouwde stenen garage;
- voegen gereinigd in 2011;
- platte daken van 2012;
- verwarming en warm water middels open haard en centrale verwarming (2012);
- gelegen op loopafstand van het centrum van Haren;
- gelegen op steenworp afstand van de uitvalswegen (A28) naar Assen, Zwolle en Groningen.

Een zeer royale jaren-30 woning op een unieke locatie waar u zo in kunt!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04041/4811494
Prijs € 735.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 549 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 445 m³
Tuinoppervlakte 380 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,26
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Haren

€ 363.287,- Gemiddelde verkoopprijs in Haren Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 567.003,- Gemiddelde vraagprijs in Haren Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Haren Landelijk gemiddelde: 37
102 Gemiddeld aangeboden in Haren Landelijk gemiddelde: 46.839
48 Gemiddeld aantal verkocht in Haren Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.540,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Haren Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken